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個人所得稅專項附加扣除標準-住房貸款利息

2021-01-18 09:39:15| 來源:中公財經

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個人所得稅

專項附加扣除標準—住房貸款利息的標準:

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

專項附加扣除標準—住房貸款利息扣除方法

經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

專項附加扣除標準—住房貸款利息常見問題

問:住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的?

答:首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,在實際操作中,可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握,即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。

問:夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除?

答:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%,具體扣除方式在一個年度內不得變更。

問:留存資料是什么?

答:納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

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(責任編輯:伍嫻)

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